协议离婚房产过户合同是一种比较常见的离婚方式，它能够让离婚双方达成一致并且公平的解决财产分割的问题。以下是一份协议离婚房产过户合同的范例。
协议离婚房产过户合同
甲方：XXX（男方），身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXX
乙方：XXX（女方），身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXX
基于甲、乙双方已经协商，特达成以下书面协议：
一、财产分割
1.双方所得房产按照以下方式处理：
（1）双方目前持有的房产，将由甲方全部归还给乙方，包括房屋的产权证、土地证、房屋贷款等相关文件。
（2）如另有房产，需协商处理。
2. 双方存款按以下方式分割：
（1）甲方持有的银行卡账户金额归甲方所有；
（2）乙方持有的银行卡账户金额归乙方所有；
（3）家庭共同维持费用加上划分财产之后剩余的部分，甲方与乙方各平分。
3. 双方车辆按以下方式处理：
（1）甲、乙双方目前持有的车辆均归还给其原主人；
（2）如另有车辆，需协商处理。
4. 双方的其他财产按原有方式持有，不作分割。
二、抚养问题
1.双方计划采取共同抚养孩子的方式。如果分居地点不在同一城市，则由父母双方共同商定孩子的抚养方式。如父母协商不成，由有关部门处理。
2.有关孩子的费用，甲方和乙方各自承担其抚养期间的支出，并平分赡养老人的费用和婚姻财产。
三、其他事项
1.离婚程序已经办理完毕，双方不再有任何捆绑关系。
2.离婚后双方有关生活的问题，由双方自行协商解决。
3.在协议离婚生效之前，任何一方都不得在离婚财产中单方面取走、毁损或处置任何财产。
4.本协议生效时间是即日起。
附：甲方、乙方签字（加盖公章）。
上述协议离婚房产过户合同用语简单、清晰明了，涉及到的各项事宜都有明确的划分和约定，符合合同法的相关规定。在签署之前双方要理性思考、认真审核并签字。
