当夫妻协议离婚后，夫妻双方需要就共同财产进行分配。如果夫妻共同拥有房屋产权，需要进行房产过户。下面就是协议离婚后如何过户房产的具体步骤。
第一步：了解房产信息
夫妻双方需要熟知房产的详细信息，包括地址、产权证号、房屋面积、权证状况等重要信息。只有准确掌握了这些信息，才能进行后续的房产过户。
第二步：达成共识
夫妻双方需要在离婚协议中明确房产的归属方案。如果达成一致，可以按照协议中规定的归属方案进行房产过户。如果双方无法达成共识，则需要通过法律程序解决。
第三步：办理过户手续
完成协议后，需要办理房产过户手续。具体流程包括房屋评估、公证、产权过户等。需要注意的是，需要双方签署过户文件并提供相关证明材料。
第四步：缴纳相关费用
房产过户需要缴纳相关费用，包括公证费、产权过户手续费、印花税等。费用根据不同地区规定可能会有所不同。
第五步：领取产权证
完成房产过户手续后，双方分别持相关证明文件到房屋所在地产权登记中心领取新的产权证。
总之，夫妻协议离婚后需要进行房产过户，并按照规定的程序步骤完成。如果双方未能达成共识，需要通过法律程序解决。过户过程中需要注意相关规定，保证每个步骤都合法有效，以免出现纠纷和争端。
