在中国，如果夫妻一方想要购买房产，通常需要提供离婚协议书。这是因为中国的婚姻法规定，夫妻双方在婚姻关系中所拥有的财产均为夫妻共同财产，需要在离婚时进行分割。因此，在夫妻共同财产中，房产是一项重要的财产，会在离婚时面临分割问题。而夫妻双方一方购买房产，就需要在离婚时保证该房产不受分割的影响。
此外，有些夫妻离婚后，一方需要负担对方的经济赡养和赔偿费用，这些费用可能会从对方的资产中扣除，其中也包括夫妻共同拥有的房产。因此，购买房产前的离婚协议书可以明确规定该房产不受离婚后的财产分割、赡养和赔偿费用的影响，保证购房人的合法权益。
除此之外，离婚协议书也可以用于强制执行保护夫妻财产的权益。在某些情况下，一方可能会因为未能遵守协议而被认定为违法行为，必须承担相应的法律责任。这种情况下，离婚协议书也可以作为维护合法权益的一种有效手段。
总之，离婚协议书是夫妻在离婚前所制定的一份财产协议，主要用于保障购房人的合法权益。同时，也是夫妻离婚后规避财产分割和预测可能的赡养和赔偿费用的一种解决方案。
