离婚协议书是指离婚双方在离婚程序中达成的一种协议性文件，其中包含了双方对于离婚分配财产、抚养子女、赡养责任等方面的规定。当一个人打算购买房产，而又曾经离过婚，就需要提供离婚协议书。这是因为婚姻关系在法律上是一种特殊的关系，离婚后需要确定双方的财产分配问题，以避免财产的纠纷。而在中国的婚姻法中规定，夫妻离婚后，应当协议处理夫妻共同财产和夫妻个人财产。因此，离婚协议书就成为了夫妻离婚后的一种常见协议形式。
对于购房者而言，提供离婚协议书能够证明他们与前配偶之间的财产纠纷已得到妥善解决。因此，购房者在购房时需要提供离婚协议书，一方面是为了证明自己的财产问题已经解决，另一方面则是为了保障房产的购买和使用权利。此外，离婚协议书也能够避免因为前配偶的追索或者权利主张等问题，给购房者带来不必要的麻烦和风险。
因此，离婚协议书在房产交易中起着非常重要的作用。对于想要购买房产的人士们来说，提供离婚协议书也是一种必要的措施，通过这份协议书的证明，能够更好地保护自己的财产和权利利益。
