当夫妻双方离婚时，如何分配夫妻共同拥有的财产是一项重要的问题。土地是夫妻共同财产的一种，离婚协议中可以写明如何分配土地财产。然而，在考虑离婚协议写入土地财产分配方案的同时，需要注意以下三个方面。
首先，需要明确土地的所有权归属。如果土地所有权属于一方，那么另一方只能获得其共同拥有权。因此，离婚协议中写入土地财产分配方案时，需要考虑土地归属情况，确定每一方在土地共同拥有权方面的权益划分比例。
其次，要结合当地土地管理政策和相关法规。不同的地区有不同的土地政策和法规，可能会对土地权益的分配和转移方式做出限制。离婚协议中写入土地财产分配方案时，需要遵守当地政策和法规，并咨询相关部门的意见。
最后，需要考虑土地的实际价值和用途。土地的实际价值可能会受到地段、自然环境、开发程度等因素的影响。离婚协议中写入土地财产分配方案时，需要对土地价值进行评估，并根据双方实际需求和资源优劣，确定土地用途和分配比例。
总之，离婚协议中可以写入土地财产分配方案，但需要注意土地的所有权归属、当地土地管理政策和相关法规以及土地的实际价值和用途。在协商离婚协议时，应当充分考虑这些因素，以达到公平、合理的土地分配方案。
