当夫妻双方决定离婚时，往往有很多财产问题需要解决，其中包括房产问题。如果夫妻在离婚后谁将拥有房产产生了分歧，这时候需要起草一个协议来规定每个人的权利和义务。以下是一份样本协议，帮助您了解如何写出一份合理有效的协议。
协议名称：房产分割协议
协议双方：离婚夫妻A和B
协议生效日期：离婚判决生效之日。
1. A、B双方共同拥有的房产
(1) 关于物业，A同意将物业所有权转让给B，B支付A 100万元。
(2) A退房后，所有的产权和权益将归B所有。
2. 双方共同承担的房屋贷款
(1) 双方同意分担此房屋的贷款，每人支付相应的比例，A支付60%；B支付40%。
(2) 双方约定在房屋贷款还清之前，A和B都要按照各自的支付比例每月支付相应的贷款金额。
3. A单独拥有的房产
(1) A同意将所有权转让给B，B支付A 50万元。
(2) A退房后，所有的产权和权益将归B所有。
4. B单独拥有的房产
(1) B同意将所有权转让给A，A支付B 50万元。
(2) B退房后，所有的产权和权益将归A所有。
5. 双方对协议的承诺和保证
(1) 双方协商一致，签署此协议，并保证此协议的真实性、完整性和有效性。
(2) 协议对双方均有约束力，对不履行协议的一方将承担相应的法律责任。
6. 协议生效和争端解决
(1) 本协议自离婚判决生效之日起生效，直至财产分割完结。
(2) 如果在协议执行期间产生任何争议，双方应共同协商解决。如果无法协商，应提交给有关部门进行调解或到法院诉讼解决。
以上就是一份房产分割协议的模板示例，具体的协议内容应根据双方的实际情况和需要进行调整。协议的签署不仅有助于双方维护各自的权益，而且可以避免日后产生的纠纷和不必要的经济损失。
