卖房子是离婚中常见的解决财产分割问题的方式，而如何写协议则成为关键。首先，双方需明确房产所有权及产权份额。一般情况下，婚姻关系中夫妻共同所有房产，因此需要明确产权比例，并根据协议中约定的比例确定出售房产后双方所得份额。其次，要规定房产的评估标准，即确定房产评估师或评估机构，评估师应该是具有合法资质的专业人员，并应尽可能公正公平地评估出房产价值，以便协议中对房产分配做出正确的判断。此外，协议中还需要约定委托出售的经纪人或中介机构、交易方式（是否通过拍卖）、出售时限、款项的支付方式和期限，以及房屋交割后相关的后续处理等事项，以确保房产出售过程的顺利进行，并避免可能的法律纠纷。总之，离婚协议要针对双方的具体情况，制定清晰明确的规定，遵循合法法律程序，确保协议的合法有效性。
