二手房拆迁协议免税是一种相对比较常见的情况，也就是说，当二手房与拆迁协议有关联时，根据相关政策规定，该房屋可能会获得部分或全部的免税优惠。
具体来说，免税的范围主要包括两个方面：一是房屋的本金，二是房屋的收益。对于本金而言，若是通过拆迁协议的方式对二手房进行了改建或者是增设了新建筑，那么根据《物业管理法》的规定，该部分的增值可以免税。而对于收益的部分而言，则是因为拆迁带来的未来收益是不确定的，因此会根据实际情况进行相应的免税。
需要注意的是，尽管二手房拆迁协议免税的情况比较多见，但是相关政策还是行政性的，这意味着具体情况是否能够符合免税的要求，还要根据当地政策的细则进行判断和审核。
总的来说，二手房拆迁协议免税可以在一定程度上减轻购房人的压力，但同时也要遵循相关规定和审核机制，确保免税是合规的行为，避免在后续根据相关规定进行的调查中产生法律风险。
