在中国，房地产在政策和法律上是受到高度监管的行业，而房屋买卖和税收政策则是密不可分的。对于二手房购买者来说，减少税费是非常重要的考虑因素，因此有些人会考虑通过拆迁协议来减轻税费的压力。
首先，拆迁协议可以理解为拆迁安置协议，是政府与被拆迁户之间的协议，用于解决因公共利益需求而进行的房屋征收或拆迁的问题。在协议中，政府会对被拆迁户进行安置或者给予相应的补偿。
对于二手房买卖者而言，通过购买拆迁协议签订后的房屋，可以获得部分或全部的货币补偿，这种购买方式被称为“半拆迁房”。在这种情况下，购房者不需要缴纳土地增值税。
但是需要注意的是，半拆迁房的拆迁补偿金额是与被拆迁户签订协议时的市场价值有关，因此如果购房者确定购买的房屋当前市场价值已经高于拆迁补偿的金额，则不能避免缴纳土地增值税。
此外，购买半拆迁房需要谨慎，因为政府对于拆迁补偿的支出与拆迁清理的时间有一定的要求，如果政府不能按时清理拆迁现场，购房者可能无法拿到应有的赔偿。
总结起来，通过拆迁协议购买二手房可以减轻购房者的税负，但需要注意的是购房者在购买前应该充分了解拆迁协议，并在确认购买价值时谨慎考虑。
