拆迁房是指有关部门为了进行城市建设或改善居住环境而对居民住房进行征收，再以协议或补偿方式安排被征收居民搬离原住所所得到的住房。对于被征收居民来说，拆迁房的协议非常重要，这是居民和相关部门之间保障权利的重要保障，但是仅仅拥有一份协议并不能完全解决问题。
首先，居民需要认真了解拆迁协议的内容，包括拆迁方式、补偿标准、房屋面积、安置方式等，及时咨询专业人士和律师等，确保协议符合法律法规并能够确保自己的合法权益。如果协议存在不合法、不合理、不公平等问题，居民可以通过法律途径维护自己的权益。
其次，居民需要对拆迁房进行实地考察，核查房屋的真实情况和所在地的环境，确保房屋权益得到充分保障。如果存在质量问题、环境问题等，需及时向相关部门反映，要求处理或更换房屋。
最后，居民需要保持与有关部门的沟通联系，及时了解拆迁进展和处理情况，积极解决疑问和问题，确保协议有效执行。如果出现任何问题，居民可以通过诉讼等法律手段来维护自己的利益。
总之，拆迁协议是居民和相关部门之间保障权益的重要保障，但只有依靠协议是不够的，居民需要通过认真核查协议、实地考察房屋、保持与部门的沟通联系等多种方式来确保协议的有效性。
