拆迁房指的是因城市发展需要而对某些居民进行强制迁移的住房，这些房屋通常是由政府或开发商提供的新房或转移费用。在中国，拆迁是常见的现象，一些城市也存在着无数的拆迁房。那么拆迁房只有拆迁协议吗？
首先需要明确的是，拆迁协议是拆迁房产生的原因之一，也是最重要的文件之一。拆迁协议，指将被拆迁居民与拆迁部门签署的一份协议，内容涉及拆迁程序、房屋安置方案、补偿标准等。
除了拆迁协议，拆迁房还需要遵守其他法律法规以及规定。例如在《国有土地上房屋征收与补偿条例》中规定了拆迁补偿标准、安置办法等详细内容。除此之外，拆迁房还需要遵守公用事业设施的规定，例如水电煤气、网络电信等。
此外，拆迁房也需要遵守房屋质量标准。拆迁部门在进行拆迁安置时，要求新房的房屋质量必须符合建筑安全标准，例如抗震、防火、排水等。
因此，拆迁房的建设与使用需要符合各种法律法规、规章制度。除拆迁协议外，还需要遵守其他相关文件的规定。对于政府和开发商，要切实保障被拆迁居民的权益，保证新房的质量和使用安全，让被拆迁居民安心、舒心地安置下来。
