拆迁房只有协议可以买卖吗？

拆迁房是指政府为了进行城市建设而征收房屋后，再用政府部门的名义开展房产开发和零售销售的一类房产。拆迁房的房屋属性与普通商品房有所不同，其价格也较便宜，因此备受购房者青睐。那么，拆迁房只有协议可以买卖吗？

拆迁房只有协议可以买卖，是因为拆迁安置房的产权归政府所有，普通人无法直接买卖。因此，拆迁房的买卖需要经过政府的审核和管理机构的办理。购房者可以在政府统一发布的房源信息中查看相关房源，然后与政府或代理公司签订购房协议。

购房协议是购房交易的重要依据，也是购房者保障权益的主要手段。在签订购房协议时，购房者需要仔细审查协议条款，确保协议内容清晰明了，保障自身权益。同时，购房者需要了解政府在房源分配、房屋维护等方面的规定，避免在购房过程中遭遇不必要的困扰。

总之，拆迁房只能通过购房协议来买卖，这也是拆迁房买卖的基本特点。购房者在购房前需要了解政府的相关规定，并仔细审查购房协议，以保障自身权益。