杭州拆迁房协议是指政府和房屋所有者签订的一份协议，为保障拆迁安置房屋所有者的合法权益，明确了安置补偿金的额度和房屋使用权、产权等相关权益的约定。对于杭州拆迁房协议能否转让买卖，应根据协议内容和法律法规来判断。
首先需要注意的是，根据《中华人民共和国物权法》规定，拆迁补偿款和拆迁安置房产权均属于个人财产，享有所有权人对财产的支配权。因此，只要拆迁补偿款和拆迁安置房的所有权没有另外约定，持有人有权根据自己的需要进行转让买卖。
但是，需要注意的是，杭州拆迁房协议中可能含有一些限制性条款，如约定安置房屋所有权不能转让、只能再次安置等。这种情况下，居民就不能转让买卖了。因此，在签订协议前，居民应仔细阅读协议内容，了解其中的相关条款。
此外，还应根据当地的相关政策来判断。如在杭州市，根据《杭州市城市房屋拆迁与补偿安置管理规定》第三十六条规定，拆迁补偿款和安置房产权可以转让，但在规定期限内不得转让产权；市场交易价格不得高于政府评估的价值，交易双方应签订书面协议并办理权证转移手续。
总之，杭州拆迁房协议的转让买卖在法律上是允许的，但要根据协议中的条款和当地政策的规定来判断。同时，在转让买卖时应注意合法性和合理性，避免因不当行为造成的法律风险。
