越南农村宅基地买卖是否合法是一个值得关注的问题。根据越南的土地法规定，农村宅基地是用于家庭居住和对家庭经济论证重要的农业、林业、渔业生产活动的用地，不得出售、出租或者用于其他非法目的。因此，在法律的框架下，个人在农村地区购买宅基地是非法的。
然而，在越南的实际情况中，由于一些历史原因和行政管理上的瑕疵，宅基地的买卖市场依然存在。这主要是因为许多农村居民在过去数十年的发展过程中购买了宅基地，并开始在上面建房子，而一些居民因为各种原因需要出售这些土地。因此，越南政府尚未制定更加具体和严格的法规来规范宅基地买卖，现存的法律也很难遏制这个市场的发展。
此外，在越南的城市规划和城市化进程中，一些新兴的居民区也在卖宅基地。这是因为近年来越南的余地堆积随着城市人口的增长而变得更加严重，政府需要开发新的住宅区来改善城市居民的居住情况。
总的来说，虽然宅基地的买卖在越南农村是非法的，但是这个市场的存在和发展也体现了一些家庭和个人对于土地财产权的需要。我们期望越南政府可以推出更加明确的规定，以保护土地所有权并规范宅基地的买卖。
