农村宅基地的买卖合法化是一个较为复杂的过程，需要考虑的因素比较多，也需要政府政策推动和具有普遍认可的法律制度支持。在中国，农村宅基地买卖的合法化历程经历了如下三个阶段：
第一阶段：1993年《土地管理法》实施之前，基本上是以“承包、继承、赠予、调配”方式为宅基地提供保障。由于缺乏法律制度的保障，农民在实际操作中存在不少的困难，如土地面积大幅缩小，建筑面积接近于零，甚至不能拆除。此阶段重点为政府加强农民权益保障，制定相应的法律法规。
第二阶段：1998年实施《宅基地条例》开始，农民家庭建造房屋或改建房屋、修建围墙、做井、堆积堆场等用地，可以登记颁发宅基地证。但此时仅限于农民自用，不得流转、赠与，更不能交易。此阶段重点为对宅基地所有权制度的定义和完善，为后续全面合法化打下基础。
第三阶段：2019年，全国人大常委会通过了宅基地法，为农村宅基地合法交易拨云揭露，法规明确了农民租赁、流转、转作他用等行为，并加强了对宅基地所有权的确权保障。该法规的颁布，标志着农村宅基地买卖合法化的时代已经到来。此阶段重点为进一步加强农民宅基地权益保障，为农村宅基地流转和二次开发提供了坚实的制度保障。
综上所述，全国人大常委会通过宅基地法，为农村宅基地买卖合法化提供了明确的法律依据。在该法实施后，农村宅基地的买卖合法地位将得到确立，这对于农民合理利用土地资源，提高土地的利用价值具有十分重要的意义。
