宅基地是指农村村民在自有土地上建房居住的土地，是农民自住和发展农村经济的基础和保障。对于农村宅基地的买卖是否合法，我们需要从法律和实际情况两方面进行分析。
首先，法律方面。2019年4月，《中华人民共和国宅基地条例》正式实施，明确了宅基地的权属、使用、发包、流转等各项规定。其中第十一条明确规定：“宅基地的权属、使用、收益权属于土地承包/经营权人”。也就是说，农村宅基地的权属是依附于土地承包经营权的，只有土地承包经营权人才能享有宅基地的所有权和使用权，并且宅基地只能用于农村居住和农村经济发展，不允许拆迁和转让。
其次，实际情况方面。农村宅基地的买卖行为在实际操作中确实存在。这种行为主要表现在土地承包经营权人把自己的宅基地转让给其他村民或外来人口，并收取一定的转让费用。这种转让在法律上是不允许的，因为宅基地的所有权和使用权都是依附于土地承包经营权的，而土地承包经营权是不能转让的。所以，农村宅基地的买卖在法理上是不合法的。
综上所述，农村宅基地的所有权和使用权是依附于土地承包经营权的，只有土地承包经营权人才具有宅基地的所有权和使用权，但在实际操作中确实存在宅基地的买卖行为。因此，对于农村宅基地的买卖行为，我们需要依据法律规定予以查处和纠正，同时加强宅基地管理和法制宣传教育，使农村宅基地得以更好地发挥其应有的作用。
