离婚后房产归属协议是指离婚双方就共同拥有的房产分割的协议。一般情况下，离婚后，房产的归属是离婚双方最为关心的问题之一。在编写离婚后房产归属协议时，需要遵守法律规定，合理地分配财产。以下是几点需要注意的事项：
首先，需要明确共同拥有的房产的数量、面积、所在地等基本信息。此外，还需要列出获得房产的方式，是购买、赠与、继承等。
其次，需要明确房产的评估价值。评估价值可以由双方委托第三方房产评估机构进行评估，并将评估结果列入协议中。
接着，需要明确房产的归属。根据法律规定，结婚时所持有的财产属于夫妻共同所有，因此在离婚时，共同财产应当进行分割。离婚后，要么将共同拥有的房产卖掉，将所得款项平分；要么由一方支付另一方半价从而拥有该房产；或其他双方都接受的方式分割财产。
最后，要考虑到相关税费的问题。例如，房产出售所得的个人所得税、契税等需要在协议中明确写出分配方案。否则，在后期交易过程中很容易出现争议。
总之，在编写离婚后房产归属协议时，需要考虑到合理、公平、合法的原则，并尽量减少后期产生的纷争。而且，建议离婚双方在编写协议时多咨询相关法律专业人士的意见，以确保协议的合法性和有效性。
