离婚房产归属协议是指在离婚时双方就房产归属达成共识的具体规定，包括房产的共同产权、分割方式、时间节点等。签订离婚房产归属协议对双方都有利，可以避免长期的纠纷和不必要的法律费用。
签订离婚房产归属协议需要注意以下几点：
1. 协商过程中双方需保持冷静、理智，不能情绪化，否则会导致矛盾加剧。
2. 充分了解房产的产权情况并查看相关证件，以确定双方在房产中的权益。
3. 如有必要，可请律师协助起草并审阅协议内容，保证协议的合法性和有效性。
4. 确定协议中的分割方式，如出售、分割、赠与等，以及时间节点和分担费用等细节问题。
5. 在签订协议前，双方应阅读并理解协议内容，确保自己的合法权益得到保障。
在签订协议后，需到有关部门变更产权登记，将房产分割等事宜进行公证。离婚房产归属协议的签订需要双方慎重考虑，并遵守协议内容的约定，维护双方权益，避免产生不必要的法律纠纷。
