离婚房产归属协议是一份非常重要的法律文书，可以对夫妻离婚后房产的归属问题进行明确的规定和约束，是夫妻离婚协议中最关键的一项。它在离婚过程中具有非常重要的作用，能够有效避免离婚过程中争产纷争的出现，有利于保护夫妻双方的权益，使得离婚能够顺利进行。
首先，离婚房产归属协议可以避免争议。由于婚姻关系的解除，夫妻双方之间的关系已经变得紧张，离婚后的房产问题可能会成为争议焦点，甚至可能演变成恶性诉讼。因此，通过签署离婚房产归属协议，夫妻双方可以在离婚前就将房产的归属问题进行明确规定，在未来避免争议。
其次，对离婚双方的合法权益有保障作用。如果没有签署离婚房产归属协议，在夫妻离婚后，房产的归属将被法院根据相关法律进行判断，这可能会不符合离婚双方的意愿，同时也可能会存在不公正问题。通过签署离婚房产归属协议，能够确保离婚双方都能够获得适当的补偿和合法的权益保障。
最后，离婚房产归属协议可以加快离婚程序。在没有签署房产归属协议的情况下，离婚案件可能会出现争议，这将会导致案件审理时间变得很长，给双方带来很大的精神和经济上的压力。有了离婚房产归属协议，离婚程序可以更加简便、快速地进行，让双方尽快摆脱离婚带来的负面影响。
总之，离婚房产归属协议对离婚双方的权益保障、离婚程序的顺利进行都具有非常重要的作用。离婚双方应该充分认识到离婚房产归属协议的重要性，尽可能在离婚协议中就房产问题进行明确的规定和约束。
