离婚房产归属协议是夫妻离婚时就共同房产的所有权归属、分割、转让及其他有关问题达成一致的书面协议。办理离婚房产归属协议需要以下步骤：
1. 编制协议书：离婚房产归属协议应采用书面形式，明确确认双方合法婚姻关系已经解除，夫妻共同拥有的房产归属，房产分割、转让等有关问题，协议书需要由双方当事人签字盖章。
2. 律师介入协商：若双方协商困难，可寻求律师帮助协调达成一致。律师应根据双方情况，提出符合实际情况的方案。
3. 财产证明材料准备：双方需要提供房产证、产权证、户口本、婚姻证明等相关证明材料，以证明房产真实归属情况。
4. 向法院申请审批：若协议达成后，需要向法院申请审批。在审批时，需要提交双方签字的离婚协议书及财产证明材料等。
5. 完成房产过户：法院批准后，双方需要进行房产过户手续。具体步骤以当地房委会等相关机构的规定为准。
总之，离婚房产归属协议与实际情况有关，需要双方明确财产归属情况和分割方案，协商达成一致后，再经过法院审批，最终完成房产的过户手续。
