离婚协议书是夫妻离婚后，双方进行协商后达成一致意见，并书面记录下来的文件。对于回迁房的离婚协议书，需要明确记录下以下事项：
1、回迁房的归属问题：要明确回迁房属于夫妻共同财产还是其中一方财产，如果是共同财产，双方是否同意出售或如何处理；如果是某一方的财产，要明确该财产归属问题。
2、回迁房的价值问题：需要对回迁房的价值进行评估，判断是否需要出售，以及如何分配销售收益。
3、回迁房的使用问题：如果一方获得该回迁房的所有权，那么另一方是否可以继续使用该房产，如果可以，使用期限和权益如何分配？如果不可以，要对另一方的居住需要进行照顾和协商。
4、回迁房的抚养问题：如果两个孩子都是在回迁房内居住，双方要明确孩子的监护、抚养权问题，然后进行记录。
以上是离婚协议书需要包含的问题，通过双方的协商，达成一致的意见，然后书面记录下来。这样一来，不仅能够明确各方的权益与义务，同样避免以后发生争端。
