变更拆迁协议房产归属需要遵循一定的法律程序，涉及到法律、合同和相关部门的要求。以下是一些变更拆迁协议房产归属的具体步骤和注意事项，以供参考：
1.了解相关法律法规。变更拆迁协议属于房产交易、土地管理等领域，需要详细了解相关法律法规，如《房屋拆迁安置条例》、《物权法》、《土地管理法》等，以便准确把握变更流程和风险。
2.了解拆迁政策和补偿标准。不同地区、不同情况下的拆迁政策和补偿标准可能有所差异，需要了解当地政府发布的相关规定和标准，以便根据自身情况制定合理和具有可行性的方案。
3.制定变更方案并与相关部门协商。在了解相关法律法规和政策标准的基础上，制定出可行的变更方案并与房产所在的相关部门进行协商，如土地管理部门、房产管理部门、人民法院等，以便得到他们的支持和协助。
4.签订新的协议并办理过户手续。如果达成了一致，需要签订新的协议，将房产所有权变更到新的拥有者名下，并办理过户手续，完成房产归属的变更。
总之，变更拆迁协议房产归属是一个较为复杂的过程，需要遵循相关法律法规和程序，并与各个相关方进行充分的沟通和协商，以便达成最终的一致。正常情况下，这个过程需要耐心和时间，并需要投入一定的人力、物力和财力资源。
