宿州拆迁安置房契税是指在拆迁补偿过程中，房屋产权所有人将产权转移给拆迁补偿方，转移过程中需要交纳契税。根据我国《契税法》的规定，契税计算基数是房屋交易价格，房屋交易价格的计算标准为：房屋转让价格与税收评估价格的较高值。
宿州拆迁安置房契税的计算方法如下：先确定交易价格，然后根据不同的地域、不同的面积进行计税。宿州地区的宿州市和四县县区（泗县、灵璧县、砀山县、萧县）都有不同的契税税率，宿州市契税税率为3%，县区契税税率为1%~3%。
以宿州市为例，假设拆迁安置房交易价格为50万元，那么需要交纳契税税额为1.5万元。如果是在四县县区，那么契税税率为1%~3%，则需要缴纳1万元~1.5万元的契税。
需要注意的是，宿州拆迁安置房契税需要在进行房屋转移前交纳，否则无法完成转移手续。同时根据《中华人民共和国房地产税法》，未来还将会实行房地产税制度，具体税率和计算方法正在研究当中，这将会对契税的计算和缴纳产生影响。
总之，宿州拆迁安置房契税是根据房屋交易价格和不同地域、面积的契税税率来计算的，需要在房屋转移前交纳。具体计算和缴纳方法可以咨询宿州当地的税务机构。
