拆迁安置房是由政府为了保障市民在城市土地征用过程中的利益而建设的一种特殊住房。在购买拆迁安置房时,除了需要支付房款外,还需要支付一定的契税。那么,拆迁安置房契税是多少钱呢?
根据国家相关政策规定,拆迁安置房的契税税率为1.5%,与一般商品房的契税税率相同。具体来说,假设购买一套拆迁安置房的成交价为100万元,那么需要支付的契税为100万×1.5%=1.5万;如果购买的成交价为200万元,则需要支付的契税为200万×1.5%=3万。
需要注意的是,有些城市会根据当地实际情况对拆迁安置房契税进行细化调整,具体的税率也可能略有不同。因此,在购买拆迁安置房时,还需要根据当地政策规定进行具体的核算。
另外,需要提醒的是,在购买拆迁安置房时,还需要承担相关的公证、评估、过户等费用,这些费用也应该考虑在内。虽然这些费用相对较少,但在整个购房过程中,也需要及时了解和掌握,以确保自己的利益得到最大程度的保障。