宿州拆迁安置房的房价主要由市政府和房产开发商确定，目前宿州市政府的政策是，对于拆迁安置房，以保证公平、公正、公开为原则，根据当地市场情况和房屋单价进行定价，以实际成本为基础，合理收费，不得高于当地市场价。
根据目前的市场情况来看，宿州市区的房价普遍较高，按照官方规定不得高于当地市场价，拆迁安置房房价应该也不会低于当地的市场平均房价水平。同时，因为拆迁安置房是政府提供的福利性房屋，所以比较实惠，一般会优惠一些。
另外，房屋的价格还会因为房屋的面积、地段、楼层等因素有所不同。如果是高层公寓，差价可能要大一些。在拆迁安置房的选择上，建议市民要根据自身的实际需求进行选择，不要因为便宜而盲目购买。
总的来说，宿州市政府非常注重保障民生，为了保证拆迁居民的利益，官方会通过合理的定价来为拆迁居民提供合适的安置房。当然，如果你要买拆迁安置房，还需要了解官方政策和相关规定，避免存在一些不必要的风险。
