拆迁安置房作为政府进行城镇化改造时为了弥补居民因征收而受到的损失而给予的补偿，其房价不仅仅与房屋面积、品质等方面有关，还受到地段、市场需求等多种因素的影响。
目前，不同地区的拆迁安置房价差别较大，有的地区的拆迁安置房价格比市价高，有的地区则比市价低。根据国家发改委的规定，房屋面积低于100平方米的，其补偿标准不得低于当地现房平均市场价；面积大于100平方米的，其补偿标准不得低于当地商品房销售均价。此外，不同类型的拆迁安置房也有不同的价格。例如，商品房、经济适用房、限价房等类型的拆迁安置房，其价格会有所不同。
除此之外，拆迁安置房的价格还受到地段、市场需求等多种因素的影响。如果拆迁安置房位于城市中心地带，周围交通便利、配套设施齐全等条件良好，其价格就会高于其他地段的拆迁安置房。另外，如果该城市房屋供应量不足、市场需求较高，拆迁安置房的价格也会相应上涨。
总的来说，拆迁安置房价格的确定是受多种因素综合影响的结果。在政府进行城镇化改造时，要根据当地实际情况合理评估房屋价格，确保居民合法权益的受到保障。
