拆迁安置房屋,是指由政府为了进行城市建设、城市规划、社会福利等公益性工程而拆除部分居民住房时,为了保障居民的生活安置而提供的住房。拆迁安置房屋的买卖,在一定程度上是合法的,但需要注意以下几点:
首先,拆迁安置房屋的所有权归政府所有,居民在使用时只具有使用权。因此,在购买拆迁安置房屋时需要明确所有权及使用权的关系,并与政府进行协商。
其次,政府通常会对拆迁安置房屋的销售进行严格管理,可能会要求买家必须在一段时间内为本地户籍居民、或者交纳高额的房屋维护保养费用等。
最后,由于拆迁安置房屋的供应量有限,很多人看重利益进行倒买倒卖,这种行为是违法的,而且购买者也存在漏洞,因为政府并不承认拆迁安置房屋的买卖合同。
总之,在购买拆迁安置房屋时,需要谨慎处理,了解政府相关政策和规定,避免因此而产生法律问题。