离婚协议中涉及到房产归子女的部分，一般可以采用如下的几种方式进行约定：
1、协议约定房产归属子女
离婚协议中可以约定，所涉及的房产归子女所有，作为子女的财产。双方离婚后，该房产所有权可以直接过户到子女名下。
2、协议约定借用或者出租
如果协议约定房产无法划归给子女，可以约定一方或者双方的父母或其他亲属借用或者出租该房产，以保障子女的居住需要。需要注意的是，这种方式需要考虑到合法性和合理性，不能让子女权益受到损害。
3、协议约定分期归属
如果该房产是婚姻期间共同购买，可以约定该房产的归属时间。例如，在未来5年内，该房产归属一方，过了5年后，该房产归属另一方或者归属子女名下。这种分期归属的方式可以在一定程度上解决房产归属的问题。
总之，在制定离婚协议时，房产归子女是需要考虑到的一个重要问题。需要双方充分协商、坦诚沟通，以保障子女的合法权益。最好在咨询专业律师后，依照法律规定和实际情况制定合理的协议。
