离婚按揭房离婚协议是指当夫妻共同购买了房产，并且还有贷款未清的情况下，意外或不可避免的离婚后如何处理该房产的问题。以下是一些关于离婚按揭房离婚协议的建议：
首先，协议应该明确房产所有权和贷款责任的归属。夫妻双方需要在协议中明确讨论谁拥有该房产的所有权，以及双方对该贷款的责任。根据房产的归属，协议的内容将采取不同的方式。
其次，协议还应该解决如何分担房产的贷款。夫妻双方应该合理地分担剩余贷款，考虑到收入、贡献和责任，并且确保分配的合理性和公平性。
第三，协议还应该处理房产的变现问题。夫妻双方需要讨论如何将房产出售或由某一方继续居住的问题，以及如何分配售出收益。
最后，协议应该明确处理其他相关问题的细节，例如物品分配、抚养权和访问规定等等。
总之，离婚按揭房离婚协议的内容需要考虑到双方的利益，保证分配的公正合理。最好的方法是通过律师起草协议，并确保其符合当地法规。
