拆迁安置共有制是一种通过政府把私人持有的土地和房屋征收、并对被拆迁的居民进行安置的方式,使拆迁和安置的土地和房屋共有,并由集体所有,以实现资源共享、利益共享的一种制度。它既能保护居民的基本权益,又能有效地规范拆迁过程,保障土地的整体利益。
拆迁安置共有制的实现一方面减少了收回土地所需的巨额补偿,另一方面可以将被拆迁的房屋和土地纳入到国家所有制之下,实现土地的有序规划和利用,确保集体土地的功能完整,同时调动社会资金投入,促进社会经济发展。对于被拆迁的居民而言,他们可以在相同的地区免费享受公共设施和职业培训,获得更好的生活质量和技能水平,因此不再需要为生计忧虑。
然而,拆迁安置共有制也存在着问题,一些地方面临着征收安置资金难题,拆迁程序不够透明,居民意见不充分征求等诸多问题等,需要重视并及时解决。