拆迁安置房是由政府或开发商为进行城市更新或新建区域而拆迁某个区域内的居民而提供给他们的住宅房屋，其特点是一般在建成后实行“买断置换”方式。这种方式下，城市居民在旧房子（或土地）被强制撤离后，向政府或开发商购买拆迁安置房，并将旧房（或土地）交由议定的人进行清理和建设。这也就意味着，在这个过程中，拆迁处理涉及到的房屋、土地、建筑和资金，都是有可能要进行分配和共有的。
在中国，拆迁安置房的产权问题一直是一个热点话题。按照官方的规定，拆迁安置房是居民的私产，与二手住房相同，购买后已经完整享有所有权，可以自由转卖或抵押，居民可以自由分配。然而，实际上，由于各种原因，获得拆迁安置房的居民无法完全掌握产权，这使得产权分配变得相对复杂。
具体来说，拆迁安置房在产权时分为两种：一种是全买断的，这种情况下，居民完全拥有房屋产权。另一种是部分买断的，这样，在房屋产权上，市政或开发商仍拥有一部分产权。在这种情况下，市政或开发商可将地皮或房屋产权交易给其他企业或政府部门，取得经济利益。
总之，拆迁安置房的产权问题需要更多的理解和处理。在制定拆迁安置政策时，需要更加注重公正、合理的产权分配，以保障居民的合法权益。同样，也需要加强法律宣传教育，提高居民自我防范的意识。
