协议离婚后按揭房确权需要遵循以下步骤：
第一，核实产权归属。协议离婚后的夫妻双方需核实按揭房原产权归属情况，确认该房屋是否属于夫妻共同财产，并根据产权证和购房合同确认产权归属。
第二，办理房产权证。协议离婚后的夫妻需要到当地房产管理部门办理房屋所有权转移手续，具体操作如下：首先，需要办理个人身份证明文件，然后到当地房产管理部门办理房产证过户手续，交齐相关材料和房产过户费用，等待审核后即可领取新的房产证。
第三，重新申请按揭贷款。房屋所有权转移完成后，按揭贷款也需要重新申请，所有者需要到住房公积金或银行等相关机构咨询并申请按揭贷款，完成贷款审批后付清剩余按揭款，即可拥有完全的房产所有权。
最后，要特别注意的是，在协议离婚后确权时，夫妻双方需根据协议离婚协议书中规定的分配情况来办理产权转移手续，如产权属于共同财产，则双方需协商后并签署相应协议书方可进行确权。同时，离婚协议书也应当由公证处进行公证，以保障双方权益。
