当夫妻双方离婚后，共同拥有的按揭房屋会成为一项争议点。通常情况下，按揭房贷款是夫妻共同承担的，离婚后房子的归属和还款责任需要双方协商解决。如果一方不愿意继续居住于此，或者两个人都想分开重新开始，该如何处理按揭房？
一种解决方案就是协议离婚，双方协商达成一致，共同签订一份离婚协议书。在协议书中，可以规定房子是由一方承担还是出售分配，还可以规定还款责任如何划分，避免引起不必要的纠纷。如果协议离婚达成后，如果双方房子的交接可以按照协议中的规定实现，这样可以在很大程度上减少离婚排除房子问题的发生。
需要注意的是，协议离婚的合法性需要得到当地司法机关的认可。离婚协议中的条款和规定要合法有效，如果存在违法、不合理的约定，可能会导致协议无效。因此，为了避免不必要的麻烦，在离婚过程中，双方需要咨询专业的离婚律师，充分了解相关法律规定，在此基础上共同制定出合理有效的离婚协议。
总之，离婚后的按揭房考验着夫妻双方的沟通和协商能力。协议离婚是一种解决方案，可以根据双方的实际情况制定出具体的离婚协议。需要注意的是，协议内容要合法有效，合理公正，否则可能会给离婚方带来不必要的法律后果和经济损失。
