离婚时，房子归属是一个很重要的问题。夫妻双方如果能达成协议，就可以避免房产分割、诉讼等问题，实现“和平分手”。因此，离婚房子归属协议是有效的，但协议需要符合法律规定和相关规定。
首先，离婚协议的签署要符合法定程序。夫妻双方应当在公证机关或者民政部门签署离婚协议。民政部门或者公证机关必须核实当事人的真实意思表示，确认协议内容符合法律规定。只有在公证或确认后的协议才有法律效力，受到法律保护。
其次，离婚房子归属协议应符合相关法规。按照《婚姻法》的规定，夫妻共同财产应当依法分割，夫妻协议的内容不得违反法律规定，不得损害国家、社会、第三人的利益，也不得侵害双方子女的合法权益。如果协议违反了法律规定，则协议无效。
最后，如果房子是夫妻共同财产，当事人协议只能解决分割问题。如果涉及到所有权变更，还需要办理房产转移手续。在办理过程中，需要携带各自的身份证明、婚姻状况证明等材料，并按照相关规定缴纳税费。
综上所述，离婚房子归属协议是有效的，但前提是需要符合法律规定和相关规定。夫妻双方在签署协议之前应该仔细阅读协议内容，并咨询专业的律师或公证人员的意见，确保协议合法有效。
