在中国的城市化进程中，拆迁是一件常见的事情。在拆迁前，往往会先签订房屋归属协议，这种协议的目的是为了确定房屋的所有权归属。但是，对于这类协议是否有效，却存在很多的疑问。
首先，需要明确的是，如果房屋的归属问题不清楚，就很难进行拆迁工作。因此，房屋归属协议在一定程度上可以帮助拆迁工作的顺利进行。
但是，仅凭房屋归属协议并不能完全保障权利，因为在许多情况下，这种协议并没有具备法律效力。例如，如果房屋归属协议的双方并没有进行完全的合法手续，那么这种协议就是无效的。
另一方面，拆迁涉及到许多利益关系，因此在签订房屋归属协议时，应该充分考虑双方的利益，并保证协议的合法性和公正性。同时，如果房屋归属协议的一方不履行协议，在合法的范围内，另一方可以通过法律手段来维护自己的权益。
总之，房屋归属协议在拆迁前可以起到一定的作用，但它并不能代表一切。在签订协议时，需要遵守法律法规，并保持谨慎和谅解。在可控的范围内，这种协议可以保障权利，但需要在符合法律法规的情况下进行。
