农村宅基地指的是农村集体土地中给予农民个人在村庄周边建房居住的部分土地，这种土地的使用权归属农民个人所有，但该土地仍属于集体所有，受到法律规定的保护。因为宅基地的所有权归农民所有，很多人就存在一个疑问，这种土地能否私人买卖？
根据相关法律规定，农村宅基地的所有权只能由农民个人享有，不允许将其转让给非农民个人所有，也不允许将宅基地的所有权转移给非农民使用。也就是说，宅基地不可以私人贷款，不可买卖。如果有私人买卖行为，其转让是无效的，且可能承担法律责任。
不过，农村宅基地的使用权可以被转让或者出租，但只能转让或者出租给村民或者农民，不能转让或出租给非农民。
此外，还需要注意的一点是，农村宅基地的所有权与他的土地性质有关系。如果该块宅基地是农民的承包地或者家庭承包经营的土地，则无论是所有权还是使用权都不能单独出售。因为该土地的所有权属于农民集体所有。
总的来说，农村宅基地不能私人买卖，只能使用权转让或出租，而且只能转让给村民或农民。这么做有助于保护农民的权益和提高农村集体经济效益，促进农村稳定和发展。
