宅基地是指农民在乡、村、居委会集体土地上拥有的自有住房用地，它是农民的基本财产和居家过日的生活所在。根据《中华人民共和国宅基地条例》，宅基地属于集体土地，不得买卖。因此，一般情况下，农村宅基地是不允许私人买卖的。
但是，在实际运作中，有些农民需要用地、征地拆迁等原因，他们就会向村委会或集体组织购买宅基地。此类交易常常是在当地政府和村委会的知悉下进行，并且要求双方严格遵守当地法规和规定，交易价格也要合理。
此外，有些地方还推出了涉农土地流转市场，以集体土地流转为主要业务，而宅基地也纳入了自有农村宅基地流转范围。不过，即便是这种农村宅基地流转，也需要经过村委会或相关部门的审批，并严格执行土地管理法规和规定。
总之，农村宅基地私人买卖是不被允许的，但是在一些特殊情况下，例如集体土地流转或因用地需求等原因，可能存在一定程度上的交易，但须在法律法规的规定下进行，并时刻保持警惕，避免因私自交易而带来的不利后果。
