农村宅基地无证房是指存在屋顶、墙体、地基等建设物，但没有合法的土地使用证明，也就是没有宅基地证的房屋。这种情况在农村地区比较普遍，通常是因为农村自建房屋过于随意，没有实行规划管理和土地确权。那么，在这种情况下，农村宅基地无证房能否买卖呢？
首先，根据我国土地管理法规定，任何单位和个人不得非法占用土地。如果在未经批准的情况下擅自占用土地建房，属于非法行为，房屋本身也没有任何的法律依据。因此，在法律上，农村宅基地无证房是无法正常买卖的。
其次，农村宅基地无证房的安全性和建筑质量也没有得到保障。这些房屋通常都是经过简单的自建，没有严格的规划、设计、施工和验收，容易出现安全隐患。在购买这种房屋时，买家需要自行承担风险。
最后，农村宅基地无证房的买卖，也存在法律风险。因为这种房屋没有官方的土地使用证明，不具备产权交易的基础，只能进行个人之间的买卖，但是这种交易并不稳定，如果买卖双方出现纠纷，法律途径也难以保护买家的权益。
综上所述，农村宅基地无证房是无法正常买卖的。即使在某些情况下，买卖双方达成了协议，也存在法律风险。因此，建议农村居民在自建房屋时，应该遵守土地管理法规定，办理土地使用证明和买房产权证，保证自己的合法权益。
