贷款房产离婚协议是指夫妻在离婚协议中对于共同购买的房产及贷款做出共同协议，包括分割房产产权份额、责任承担等方面。
首先，离婚协议中应明确双方的共同协议，包含房产的分割方式和贷款还款责任。如果双方均同意将房产卖出，应说明房屋评估及挂牌价等相关信息，并分别确定卖房后分配的份额。
其次，双方如未达成协议，可通过律师调解或法院仲裁来解决。如果夫妻之间存在感情纠纷，建议通过专业律师的帮助来达成协议，以避免情绪影响决策。
此外，如果贷款还款责任方面存在争议，应明确各自的责任比例及偿还期限。如果一方无法承担自己的部分，可通过协商或利用法律手段寻求帮助。
总之，贷款房产离婚协议需要双方充分沟通和协商，遵循法律程序，以理性、公正的方式处理双方的合法权益。
