离婚协议是离婚过程中需要达成的一个关键协议，当双方面临有贷款房产的情况下，离婚协议的编写显得更为重要。 协议中需要包含以下几个方面的内容：
1.房产归属问题：首先需要明确房产的归属问题，根据双方对房产的贷款占比情况，协商决定该房产归属于哪一方所有，或者按照原有的比例进行分割。
2.还款问题：在房产归属问题解决的前提下，需要明确双方对于贷款的还款责任，根据协商决定是否将该房产出售，还是由一方承担全部还款责任。
3.房屋分割问题：如果双方决定分割该房产，那么需要明确分割方案，分别指定分割比例、分割地点等相关事项。
4.协议签署：最后，在明确双方权益的前提下，需要进行协议的正式签署，按照相关程序进行审批，并在公证处进行公证，最终确保协议的合法有效。
总之，在协议的编写过程中，需要双方积极沟通，理性对待并协商解决纠纷，以达成公平、合理、可维护的离婚协议。
