在中国，如果离婚夫妻买卖房屋，一般需要被离婚协议书作为房屋买卖的必要文件之一。离婚协议书是离婚双方通过协商达成的一份协议书，用于约定各自的权利和义务，并且将离婚双方对财产的分配进行了明确。
既然离婚协议书在房屋买卖中是必要文件之一，那么具体的需要提供哪些材料呢？首先，在购房或售房时，买卖双方需要提供分别的身份证明和婚姻状况证明，如结婚证、离婚证、调解书等。同时，特别需要注意的是，如果是通过离婚方式确立房产所有权，还需要提供房屋产权证书和房屋交易合同。
而且，根据最高人民法院新颁布的《司法解释》规定，如果离婚双方不出售，而是将房屋卖给第三方，那么在确定房屋出售款项分配的时候，往往需要详细了解离婚协议书中对于房屋的分配方案。如果另一方对房屋出售存在异议，可以通过起诉、仲裁等方式来解决问题。
最后，买卖房屋需要离婚协议书是一个较为细节的问题，但也是十分重要的。无论是在购房还是出售房屋时，离婚协议书的合理性和合法性都将直接影响到交易的顺利进行。因此，在离婚后买卖房屋时，离婚协议书的签署要认真对待，以确保自身权益得到充分保障。
