拆迁房分房协议书
甲方(被征收人或业主):_______________
乙方(拆迁办或物业公司):_____________
根据《中华人民共和国城市房屋拆迁管理条例》的相关规定，为了保护甲方的合法权益，乙方在甲方同意的前提下，制定以下拆迁房分房协议书：
一、房屋信息
1. 房屋地址：_____________；
2. 建筑面积：_____________；
3. 房屋用途：_____________。
二、房屋定价
1. 房屋评估价值：_____________元；
2. 甲方获得的房屋补偿费：_____________元(包括评估价值、搬迁费和其他相关费用)。
三、房屋分配
1. 甲方同意接受由乙方提供的新居住房(以下简称“新房”)，新房的面积不应该低于所拆迁房屋的建筑面积；
2. 新房的装修、材料和设备应该符合国家的相关规定，乙方应当保证新房的居住质量，同时提供相关的检测报告；
3. 甲方须在规定时间内办理新房的产权证，享受与原房屋相同的产权权益。
四、违约责任
1. 如甲方不接受新房，即视为甲方放弃按照本协议分配新房的权利，乙方将依法处理甲方的原房产权；
2. 如乙方未能按照本协议提供新房，甲方有权利要求乙方赔偿相应的损失和违约金。
五、争议解决
1. 对于甲方和乙方所存在的争议，应当协商解决；
2. 如协商无法达成一致，双方可以通过法律诉讼的方式解决，同时按照相关法律法规支付相应的解决费用。
六、协议生效
1. 本协议在被双方签署并盖章生效；
2. 本协议的效力自签订之日起开始生效。
甲方签字：_____________
乙方签字：_____________
日期：_____________
