离婚后的分房协议书是一份非常重要的文书，它需要明确双方离婚后各自的房产权益，以免日后出现不必要的纷争。以下是一份可能的分房协议书样本：
分房协议书
甲方（离婚一方）：______________；
乙方（离婚另一方）：______________；
经双方协商，就离婚后各自拥有的房产进行分配，达成如下协议：
1. 甲方将名下的房产（详见附件一）全部归乙方所有，乙方将全款支付给甲方；
2. 乙方将名下的房产（详见附件二）全部归甲方所有，甲方将全款支付给乙方；
3. 双方在离婚后共同购买的房产（详见附件三），按照原来购买时的出资比例进行分配。甲方对乙方的出资部分，将退还给乙方；乙方对甲方的出资部分，则放弃对该部分的所有权益。
4. 双方对以上协议内容均无异议，并同意在签署本协议书后尽快办理过户手续。
注：本协议书一式两份，供双方各执一份。
签约日期：______年______月______日
甲方签名：______________
乙方签名：______________
附件一：甲方名下的房产详细信息
地址：____________________
权属证号：________________
面积：____________________
购买价格：__________________
附件二：乙方名下的房产详细信息
地址：____________________
权属证号：________________
面积：____________________
购买价格：__________________
附件三：双方共同购买的房产详细信息
地址：____________________
权属证号：________________
面积：____________________
甲方出资金额：______________
乙方出资金额：______________
