离婚后分房协议书需要详细说明双方对房产的分配，以下是一份可供参考的分房协议书范本：
离婚后分房协议书
甲方：（姓名、身份证号码、联系方式）
乙方：（姓名、身份证号码、联系方式）
经过双方协商，就离婚后双方共有房产的分配达成如下协议：
1.甲方所持有的房产（产权证号：XXXXXX）归甲方所有，乙方无权要求分割或购买。
2.乙方所持有的房产（产权证号：XXXXXX）归乙方所有，甲方无权要求分割或购买。
3.如本协议未有规定的，双方共同协商处理。如征得双方一致同意，可出售或租赁共有房产，所得款项分别归双方所有。
4.双方对本协议的履行不得违反国家法律法规和有关规定。如发生违反情况，违法方应承担相应法律责任。
5.本协议自双方签字生效，同时具有法律效力。如出现异议，双方应通过友好协商解决，无法协商解决的，可以依法通过司法途径解决。
甲方签字： 日期：
乙方签字： 日期：
