离婚后分房协议是离婚程序中非常重要的一步，这个协议关乎到离婚双方住房的归属问题。一般情况下，如果离婚双方没有共同决定要卖掉房子，就需要签订离婚后分房协议。那么离婚后分房协议应该怎么写呢？
1. 协议双方：在写离婚后分房协议时，需要明确写明协议双方的姓名以及身份证号码，以避免双方存在误解。
2. 房产性质：在协议中需要明确写出房子的所有权性质，包括所处的区域，属于哪种性质，这对以后的房屋维护等问题都有很大的指导作用。
3. 房屋划分：协议中需要明确写出离婚双方对房屋的划分，如何划分、每个人的份额、房屋使用期限等问题都需要明确。
4. 房屋评估：需要对房屋进行公正的评估，明确房屋的市场价值，以便在后续分账过程中做到公平合理。
5. 离婚后分账：在分房协议中应包括分房后如何分账的事项，应明确如何支付相关税费等内容，以确保双方按照约定收取房屋所得。
6. 法律规定：需要明确地写出房屋分配过程中需要遵守的相关法规。以避免在日后出现法律纠纷。
7. 其他协议内容：根据双方的情况，还可以在协议中约定其他相关事项，如甲方支付乙方拆迁的费用等等。
总之，离婚后分房协议需要详细明确协议的涉及内容，并尽可能地保持公平合理。双方在签署协议时一定要慎重考虑，防止后悔。
