拆迁房分房协议是指针对因城市重建、规划等原因而进行的拆迁工作中,拆迁户与房屋管理单位签订的一项协议。拆迁房分房协议的主要内容包括分房基本条件、分房标准、分房程序等。以下为拆迁房分房协议的写法:
一、分房基本条件
1、必须是本城市的户籍,或者在本市工作、居住满5年以上,并且无其他房产
2、年龄在18岁以上,年龄在60周岁以下
3、符合国家规定的家庭户和个人户的条件
二、分房标准
1、房屋面积以拆迁户原有的住房面积为基础,按照不低于40平方米/人的标准进行分配,如原住房面积不足40平方米/人,则按照分房面积进行调整。
2、分房的房屋应符合国家有关房屋质量、设计、安全等各项要求。
三、分房程序
1、由房屋管理单位向符合条件的人员发放申请表格。
2、申请人提交申请并提供相关材料,经审核合格后,由房屋管理单位公示候选人名单和房屋情况。
3、候选人互相确认,进行公开抽签,由幸运者优先选择房屋。如有多余房屋,则按时间先后顺序排队选择。
4、进行房屋确定,并签署房屋分配意向书,在意向书上注明从接受房屋之日起的保修期限和保修条件等。
5、根据意向书及拆迁方案,确定实际的房屋分配方案,并签署正式协议。
以上为拆迁房分房协议的一般写法,具体内容还需要参考当地政策,根据实际情况进行修改。在签署协议时,应当确保协议内容清晰明了、规范合法。双方应遵守签订的协议,完成房屋分配工作。