拆迁房买了后，通常需要签订拆迁协议。拆迁协议是指政府或开发商与拆迁房屋所有人或管理者签订的一份协议，其中规定了拆迁补偿、拆迁补偿的用途、拆迁标准等重要内容。在签订拆迁协议后，拆迁房屋所有人或管理者就可以按照协议规定的拆迁标准来进行拆迁补偿，其中就包括了分房。
在拆迁房屋拆迁后，拆迁房屋所有人或管理者通常会按照拆迁协议的要求，领取拆迁补偿和安置房。如果拆迁协议中规定了分房，那么拆迁房屋所有人或管理者就可以按照协议规定的分房标准进行分房。
一般来说，分房的标准主要有以下几个方面：
1. 人数分房：按照家庭成员人数配备相应的房子，以满足每个家庭成员的基本需求。
2. 面积分房：根据家庭成员人数以及住房面积的大小，给予不同面积的房子，满足家庭成员的实际需求。
3. 抽签分房：如果分房的申请家庭较多，那么可以进行抽签分房，确保分配公正和合理。
不过需要注意的是，如果不同家庭的人数和需求不同，那么最终分房结果可能会有所不同。同时，一些特殊身份的人，如残疾人、老年人、独生子女等，也会有相应的优惠政策，使他们能够得到适当的分房。
总之，拆迁房屋的买家在签订拆迁协议时，需要仔细阅读协议中关于分房的规定，并根据自己的实际情况选择适当的方案。同时，在分房过程中也要与开发商或政府进行充分沟通，确保自己的权益得到保障。
