拆迁安置房的公摊面积是指除了业主已购买的私有房屋面积之外，其余区域所占据的面积，包括楼道、电梯、垃圾房、公共厨房、消防通道、公共洗衣房、管理办公室、绿化带等设施和区域。公摊面积是指整个房屋地产项目共有的部分，是分摊所有业主公共设施、公共用地、公共服务等方面支出的费用，因此每个业主都需要承担一部分公摊面积的费用。
在拆迁安置房中，公摊面积的大小取决于建筑物的类型和区域的规划。一般来说，住宅楼的公摊面积占整个建筑面积的30-35%左右。因此，在具体购房的时候，需要了解拆迁安置房的公摊面积的大小以及产权比例，以便更准确地计算自己需要承担的公摊费用。
另外，在购买拆迁安置房时，需要注意提前了解相关政策，了解是否存在抵押、赠与、转让等限制条件，防止出现后悔的情况发生。此外，一旦购买了拆迁安置房，需要及时办理房屋产权证书等相关手续，确保自己的权益和安全。
