拆迁房赠与协议书是一种具有法律效力的文书，为了确保其有效性和合法性，以下是一份拆迁房赠与协议书的范本，供您参考。
拆迁房赠与协议书
甲方：（赠予人姓名） 身份证号码：（赠予人身份证号） 住址：（赠予人住址）
乙方：（受赠人姓名） 身份证号码：（受赠人身份证号） 住址：（受赠人住址）
根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，经双方友好协商一致，特订立本拆迁房赠与协议书，具体内容如下：
1. 甲方将其拥有的位于（详细地址）的拆迁房赠与乙方所有。
2. 本次赠与的房屋所有权归乙方所有，甲方不再享有房屋任何权益。
3. 本次赠与的房屋由乙方承担相关费用和责任，包括但不限于房屋的维修、保养及其他合法使用费用。
4. 乙方应保证自本协议签订之日起，就本房屋享有的权利向有关部门履行相应的税务、工商等相关手续。
5. 如出现因无法办理过户等原因，导致该房屋无法过户，甲方将承担协议书签订之时该房屋的全部费用和责任。
6. 本协议生效后，甲方将在（规定的交接时间）将房屋交付乙方，并彻底将房屋所有权转让给乙方。
7. 双方同意在履行本协议过程中产生争议，应协商解决；如协商不成，则提交（协议所在地）市/县人民法院管辖。
8. 本协议自双方签字或盖章之日起生效，并具有法律效力。
甲方签字（盖章）：（签名或盖章）
乙方签字（盖章）：（签名或盖章）
签署日期：（签署日期）
