农村宅基地是指农村居民及其家庭成员依法占有、使用的用于建造住房和生活必需设施等的土地。宅基地制度是保障农村居民住房和土地所有权的基本制度之一。在宅基地上建房,是满足农村居民住房需求的重要手段。
对于农村宅基地的租赁和建房问题,需要遵守相关法律法规。《农村宅基地使用管理办法》规定,宅基地权利人可以将宅基地出租或借用,但租赁或借用的期限不得超过30年;租赁或借用的宅基地不得改变土地用途,不得转让。
而在建房方面,宅基地权利人可以按照自己的需要和条件自建住房或委托他人建造住房,但需要遵守相关规定,如必须符合国家和地方规划、建设、环保、消防等法规,其建筑面积不得超过本人及其家庭成员实际需要。在建造住房时,还需按照相关程序申请建造许可证等手续,确保建房合法。
总的来说,农村宅基地租用可以建房,但需要遵守相关的法律法规,并按照相关程序办理手续。建房必须符合国家和地方规划、建设、环保、消防等法规,确保建房合法、安全、环保。建造住房是满足农村居民住房需求的重要途径,建设规范、安全的住房,有助于提高农村居民的生活品质。